Upisivanje kuća u katastar i zemljišnje knjige

zanima me jedno delikatno pitanje,iskustva i savjeti.

kako kucu koja nije uvedena u katastar i zemljisne knjige,nema vlasnicki list,a zapisana je na covjeka koji je umro prije 50-tak godina,a bojim se i vise?kuca nije prepisana na nikoga(pismeno).usmeno(navodno)jeste.otac i majka vise od pola kuce usmeno su ostavili jednoj kceri(dvije su umrle davno)a druga sam jedan mali dio.kako traziti dio,nasljedstvo,koje nigdje ne pise,kucu koja nema pravomocnog vlasnika,koja nema tastament,oporuku,doslovce nista?sto uciniti?

Nema druge nego angažirati advokata ( uz svjedoke će trebati pronaći eventualne nasljednike i utužiti)  i ovlaštenog geodetu da napravi prijavni list za Katastar i Gruntovnicu. Čudno mi je da kuća nije uvedena u katastar -većina aerofoto snimanja obavljeno 70-tih godina.Malo si nešto pobrkala-prvo veliš da nema vlasnički list a onda da je upisana na pokojnika. Znači neki slijed ipak postoji-a to što je pokojni 50god - itreba ustanoviti ima ili nema nasljednike...pa onda redom kako sam prije napisala.

Nimalo ti ne zavidim jer to je ubitačan posao a i lova nije zanemariva. No sama odvagni koliko se isplati u to ulagati-ovisno o stanju same kuće.Samo da ti velim da ja utužujem 29m kvadratnih koji su sastavni dio okućnice i ništa nije sporno-već od 2004.god.Nama je na tih 29 kvadrata upisano 18 vlasnika i od toga 14 pokojnih i nepoznatih čak i mojoj najstarijoj rodbini.Tješi se-ti imaš "samo " jednog.

 A joooooooooooooooooj !

Uštedi si živce i prepusti da oni poslije tebe to rješavaju.

Pa da joj  nasljednici spominju sve po spisku.

evo ovako.mislim da jesam krivo upisala.ona jeste upisana,no na nekog ko je davno umro kako sam rekla.e sad te dvije zene (nasljednice)su moja baka i bakina sestra.kako moja baka ima porodicu,tako i njena sestra ima kcer,koja ima unuka,i normalno zele kucu.sad se desava slijedece:ona pokusava itsjearti sto se moze,polako mudro djeluje,i zeli preuzeti kucu sebi,jer ne smatra da mi trebamo imati pola kuce(preko bake)tako bi TREBALO biti.steta je prepustiti,velika kamena kuca na dva kata,s velikim dvorom,i velikim vrtom ispred kuce,a na domak moru,svega 2 min.

ona uredno ljetuju,a nama je KAO zabranjen pristup.ima tu i nekih dijelova u kojima su moji sudjelovali,recimo wc je moj tata napravio,na sto oni lazu da nije.sad meni neije jasno kako kuca nije na nonu i nona nego na nekog 50-tog covjeka koji nema veze sa nama.

znas li lado koliko bi otprilike doslo kad bi se zvao geodet i kad bi se samo ti papiri rijesili,a kljucni su.

i hvala ti.

Nensi -zeznuta situacija.No takvih priča ima na stotine. Naši stari su sve rješavali nekakvom usmenom pogodbom( nažalost jer su mnogi bili i nepismeni-pogotovo ako su ostajale udovice).Koliko vidim tu će trebati prvo advokat, a onda geodet.Prijavni listovi tj. izmjera i prijava cca 5000 kn( nemoj me hvatat za točnost iznosa, jer to je suma koju smo mi platili za cca 600 kvadrata i 3 objekta na dotičnoj parceli). Advokat je druga priča-oni ti imaju tarife koje uredno podijele po poslu,sastav tužbe, izlazu na broj ročišta itd, itd.Pošto će vam druga strana  očito osporavati vlasništvo-to će i posao advokata biti složeniji....ali da se ne petljam u taj dio priče, jer to su mi nepoznanice. Znam samo da stalno nekog vraga plaćam.

Ma Alope kakav odvjetnik-to su mi "španska sela"-nego ja to iz iskustva u vezi upisa i prenosa vlasništva koje sam nasljedila. A nasljedila sam gomilu problema, koje ne bih htjela ostaviti svojoj djeci u amanet.

 Bome, vidi se vrlo dobro iskustvo.

e to si fino rekla.znaci ne gine mi jedno 6000kn??ajoj..zao bi mi bilo izg to,razmisljam kad bi to mogli srediti,pa rpodati svoj dio,koju bi lovu zgrnuli,mogla bih stagod dobiti,ovako se bojim ak svi dignu ruke,a bojim se da moj otac jeste(mame sada nema,pa sada i manje)steta je propustiti..

ma sve usmeno,pa sad gospodicna s druge strane izvodi kerfeke,sebi polako planira pripisati,a moja baba pomalo divlja,dole sa muzem od sestrine kceri stvara probleme,svadaju se,pa je tjeraju od dole,pozatvarali joj sobe,kuhinju,struju zakacili..a baba se jos preselila u svoju jednu sobu,i tamo stoji kad ode tamo..